ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 30 мая 2003 г. N 904-РП
                                   
           О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
           НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ БОРОВСКОГО ШОССЕ И УЛ. ЧОБОТОВСКОЙ
                   (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
                                   
          (с изм., согл. постановления Правительства Москвы
                       от 27.12.2006 N 1049-ПП)
   
       В   целях   решения  задач  социально-экономического   развития
   Западного     административного    округа    посредством     нового
   строительства   объектов  территориальных  органов   исполнительной
   власти  города  Москвы, а также увеличения объема  ввода  жилья  по
   городскому заказу:
       1.  Принять  предложение  Департамента инвестиционных  программ
   строительства      города     Москвы,     префектуры      Западного
   административного   округа   и  закрытого   акционерного   общества
   "Инвестиции  в  недвижимость" о проектировании  и  строительстве  в
   2003-2009  гг. жилого комплекса на пересечении Боровского  шоссе  и
   ул.  Чоботовской  со  встроенно-пристроенными нежилыми  помещениями
   (площадь  определяется проектом), а также административного  здания
   районной   управы   района  Новопеределкино,  здания   Солнцевского
   районного  суда,  гостиницы  и  объектов  социального  обслуживания
   согласно  расчету  обеспеченности населения объектами  соцкультбыта
   на двух смежных земельных участках:
   (в  ред.  постановления Правительства Москвы от 27.12.2006 N  1049-
   ПП)
       1.1.  Площадью  4,4  га,  предоставленном  ЗАО  "Инвестиции   в
   недвижимость"    на   основании   договора   купли-продажи    права
   долгосрочной  аренды  земельного  участка,  учтенного   в   реестре
   Московского  земельного комитета от 12 июля 1999  года  N  592-К  и
   зарегистрированного  в Московском комитете по регистрации  прав  от
   10    августа   1999   года   N   77-01/00-3/1999-25796.   (Договор
   долгосрочной  аренды  земельного участка  на  49  лет  заключен  30
   сентября  1999  года N М-07-015305 и зарегистрирован  в  Московском
   комитете  по  регистрации прав от 16 декабря 1999 года N  77-01/00-
   3/1999-51721.)
       1.2.   Площадью  около  3,0  га,  ранее  предназначенного   под
   размещение  комплекса  зданий  социально-культурного  назначения  и
   административного здания районной управы района Новопеределкино.
       2.  Департаменту  инвестиционных программ строительства  города
   Москвы:
       2.1.  Осуществить финансирование проектирования и строительства
   объектов    (п.   1)   за   счет   средств   целевого    бюджетного
   инвестиционного фонда в полном объеме.
       2.2. Определить по результатам конкурса в установленном порядке
   заказчика   в   трехмесячный   срок  со   дня   выхода   настоящего
   распоряжения.
       2.3.  После разработки проектно-сметной документации определить
   по результатам конкурса в установленном порядке генподрядчика.
       2.4.  После  сдачи  в  эксплуатацию  жилого  комплекса  (п.  1)
   представить  в  Департамент  жилищной политики  и  жилищного  фонда
   города  Москвы необходимые материалы для оформления и  учета  жилой
   площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001  N
   56-РМ  "О  мерах  по упорядочению учета и контроля  за  оформлением
   жилой площади в г. Москве".
       2.5.  Совместно с Комплексом экономической политики и  развития
   Правительства   Москвы  после  разработки  проектной   документации
   определить  в  установленном порядке объем и сроки  компенсационных
   отчислений   в   бюджет   города   за   социальную   и   инженерную
   инфраструктуру.
       3.   После   завершения  строительства  распределение   площади
   осуществить в следующих соотношениях:
       3.1. Площадь жилого комплекса, построенная на участке (п. 1.1):
       3.1.1. Жилая площадь:
       -  85%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   инвестиционных   программ   строительства   города    Москвы    для
   коммерческой реализации в установленном порядке;
       -  15%  -  в  собственность ЗАО "Инвестиции в недвижимость"  за
   земельный  участок  (п.  1.1),  предоставленный  под  строительство
   объектов (п. 1).
       3.1.2.   Встроенно-пристроенные  нежилые  помещения,  а   также
   машиноместа  с  площадями общего пользования в случае строительства
   в   составе  жилого  комплекса  подземно-надземных  гаражей-стоянок
   (многоярусного паркинга):
       -  100%  -  в  собственность города Москвы в лице  Департамента
   инвестиционных программ строительства города Москвы для  дальнейшей
   коммерческой  реализации в соответствии с  пунктом  5  распоряжения
   Мэра  Москвы  от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании  реализации
   жилой  площади  и встроенно-пристроенных помещений, построенных  по
   городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования  развития
   города".
       3.2. Площадь жилого комплекса, построенная на участке (п. 1.2):
       Жилая  площадь,  встроенно-пристроенные  нежилые  помещения,  а
   также   машиноместа  с  площадями  общего  пользования   в   случае
   строительства   в   составе  жилого  комплекса   подземно-надземных
   гаражей-стоянок (многоярусного паркинга):
       -  100%  -  в  собственность города Москвы в лице  Департамента
   инвестиционных   программ   строительства   города    Москвы    для
   коммерческой  реализации  в установленном порядке,  за  исключением
   административного  здания районной управы  района  Новопеределкино,
   здания   Солнцевского   районного  суда  и   объектов   социального
   обслуживания;
       -   100%   площади  административного  здания   управы   района
   Новопеределкино   -   в   собственность  города   Москвы   в   лице
   Департамента  имущества города Москвы для размещения  служб  управы
   района Новопеределкино.
       4. Заказчику, определенному согласно п. 2.2, в договорные сроки
   заказать  в  Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной  и
   проектно-сметной документации на застройку участков (п. 1).
       5.  Заказчику,  определенному согласно п.  2.2,  представить  в
   Москомзем   исходно-разрешительную  документацию   для   оформления
   земельно-правовых    отношений   на   период    проектирования    и
   строительства объектов (п. 1).
       6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   по  предложению  инвестора - Департамента  инвестиционных  программ
   строительства   города  Москвы  предусматривать  в   инвестиционных
   программах  2003-2009  гг. проектирование и строительство  объектов
   (п.  1). Заказать в Москомархитектуре в договорные сроки разработку
   и   утверждение  проекта  планировки  на  указанную  территорию,  в
   котором  будут  определены показатели по возможному  объему  жилого
   комплекса   с  учетом  обеспеченности  школами,  детскими   садами,
   гаражами,  а также размещения управы района, Солнцевского районного
   суда, гостиницы и объектов социального обслуживания.
   (в  ред.  постановления Правительства Москвы от 27.12.2006 N  1049-
   ПП)
       7.  Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
   строительству    городских   инженерных    сетей    и    сооружений
   осуществляется  в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28
   марта  2000  г.  N  332-РМ "О финансировании  реализации  городских
   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных
   сетей и сооружений районов застройки".
       8.  Принять  к  сведению, что после сдачи  объектов  (п.  1)  в
   эксплуатацию    имущественные    права    будут     оформлены     и
   зарегистрированы   согласно   п.  3   настоящего   распоряжения   в
   установленном законом порядке.
       9.  Принять  к  сведению,  что после  завершения  строительства
   земельно-правовые   отношения   будут   оформлены   на    основании
   имущественных прав в установленном порядке.
       10.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   строительства административного здания (п. 1) внести его  в  Реестр
   объектов  недвижимости, находящихся в собственности города  Москвы,
   для размещения служб управы района Новопеределкино.
       11.  ЗАО  "Инвестиции в недвижимость" представить  в  Москомзем
   договор   аренды  земельного  участка  от  30.09.99  N  М-07-015305
   (предоставленного  для  строительства  и  последующей  эксплуатации
   супермаркета  и  многофункционального  центра)  для  расторжения  в
   установленном порядке в соответствии с настоящим распоряжением.
       12.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
   В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков