МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
               "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                          ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 5 ноября 2004 г. N 3714
                                   
    О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ МИНИМАЛЬНОГО УРОВНЯ
       АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ),
    УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ МО "ВЫБОРГСКИЙ
           РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" ОТ 10.11.2003 N 3567
   
       В  целях  увеличения  поступления средств  от  сдачи  в  аренду
   муниципального имущества в местный бюджет в связи с  ростом  цен  и
   инфляционными  процессами и в соответствии с п. 3  ст.  614  ГК  РФ
   постановляю:
   
       1.  Увеличить  арендную  плату за  нежилые  помещения  (здания,
   сооружения),   находящиеся   в   муниципальной   собственности   МО
   "Выборгский район Ленинградской области" на:
       30% - для г. Выборга;
       20%  -  для  г.  Приморска, г. Каменногорска, г. Высоцка,  пос.
   Рощино, пос. Советский;
       15% - для пос. Лесогорский, волости.
       2.   Внести  изменения  и  дополнения  в  Методику  определения
   минимального  уровня арендной платы за нежилые  помещения  (здания,
   сооружения),  утвержденную постановлением  главы  администрации  МО
   "Выборгский  район  Ленинградской области"  от  10.11.2003  N  3567
   (приложение 1).
       2.1.  Абзац  второй  Методики определения  минимального  уровня
   арендной  платы за нежилые помещения (здания, сооружения)  изложить
   в следующей редакции:
       "Базовая  цена квадратного метра в год нежилого помещения  (Аб)
   составляет:
       - для г. Выборга - 264%;
       -  для г. Приморска, г. Каменногорска, г. Высоцка, пос. Рощино,
   пос. Советский - 244%;
       - для пос. Лесогорский, волости - 215%
   от    минимального    размера    оплаты    труда,    установленного
   законодательством  России  на  первое  число  месяца,  за   который
   начисляется   арендная  плата  в  рублях,  но   не   ниже   уровня,
   установленного на первое число месяца внесения платежа.".
       2.2.  П.  2.  Коэффициент категории помещения  (Кп)  "цокольный
   этаж" дополнить:
       - при отметке пола помещений на уровне отметки тротуара - 1,5;
       -   при  отметке  пола  помещений  ниже  отметки  тротуара  или
   отмостки, но не более чем на половину их внутренней высоты - 1,2;
       - при отметке пола помещений ниже отметки тротуара или отмостки
   более чем на половину высоты этих помещений - 1,0.
       2.3.  П.  4.  Коэффициент профиля использования помещений  (Ки)
   дополнить:
       - предприятия торговли радиотелефонами сотовой связи - 1,5;
       (при сдаче в субаренду под указанный вид деятельности Ки = 1,5-
   3);
       - казино, игровые автоматы и другие виды игорного бизнеса - 3;
       (при  сдаче в субаренду под указанный вид деятельности Ки =  3-
   5).
       3.  КУМИ  МО "Выборгский район Ленинградской области" с момента
   вступления  в  силу настоящего постановления произвести  перерасчет
   арендной платы:
       -  по  действующим  договорам аренды  заключить  дополнительные
   соглашения  об  установлении арендной платы согласно  изменениям  и
   дополнениям,  внесенным в методику (при наличии специальной  ссылки
   в тексте договора);
       -  по  вновь  заключаемым договорам аренды  производить  расчет
   арендной  платы  с  учетом  изменений  и  дополнений,  внесенных  в
   методику настоящим постановлением.
       4.   Настоящее   постановление  вступает  в  силу   с   момента
   опубликования в газете "Выборг".
       5.  Контроль  за  исполнением возложить на первого  заместителя
   главы  администрации  МО  "Выборгский район Ленинградской  области"
   Патраева К.Н.
   
                                                   Глава администрации
                                                 МО "Выборгский район"
                                                 Ленинградской области
                                                           Г.А.Порядин